Terreno con pendiente?
Comprar un terreno con pendiente va a requerir de trabajos muy distintos a los que un terreno plano requiere ya que cualquier edificación necesita de una base plana ya sea seccionada en varias plataformas o como una sola más grande.
Estas plataformas requerirán de cortes y rellenos en el terreno de forma estratégica y por lo tanto muros de contención, o taludes que soporten el empuje de toda esta tierra.
Todo muro de contención mayor a 60cm de alto (por norma) debe ser debidamente calculado y autorizado por un estructurista calificado, quien para ésto requiere de un estudio de mecánica de suelos realizado en el sitio.
A pesar de que estos trabajos pueden encarecer la construcción, vale la pena dedicar el tiempo y el esfuerzo necesario a este tipo de terreno. Las construcciones en pendiente suelen tener hermosas vistas, novedosas distribuciones además de una mayor posibilidad para crear áreas con gran iluminación y ventilación natural.
Consultas y gestión de proyectos en Tijuana : arquitectos.alur@gmail.com