Estructura y cimentación – en donde se especifica el sistema constructivo para cada elemento estructural (cimentación, muros, losas, cubiertas), algunos ejemplos convencionales son, cimentación de concreto armado con acero cuya forma y disposición van a determinarse a partir de la bajada de cargas que la forma del diseño requiera, muros de block o material ligero como los tableros de yeso, siendo posible hacer combinaciones dependiendo de las características que se deseen en muros perimetrales e interiores, losas y cubiertas de concreto armado, vigueta y bovedilla, madera o enervada dependiendo igual de los requerimientos económicos, de calidad y diseño.

Instalaciones hidrosanitarias – Aquí se especificarán todas las características de las líneas de agua y drenaje, el tipo de material de líneas de agua fría, agua caliente, calibre y grosor de la tubería, desagües correspondientes, piezas comunes y especiales, salidas de llaves, coladeras, desagües , registros de caja, de pozo o tipo tapón; se determinan las trayectorias adecuadas desde la conexión el servicio público y a través del predio para su óptimo funcionamiento y mejor mantenimiento.

Instalación de red eléctrica – En estos planos se ubica cada una de las (luminarias) salidas de luz y desde donde controlarlas, cada contacto eléctrico y conexión especial, como aparatos de alto poder, puertas de garaje, paneles solares y TV comúnmente; Por supuesto una de las partes más importantes es el balance de cargas eléctricas que determinará el número de circuitos en nuestro/s centro de cargas, y las salidas correspondientes a cada uno de ellos, este balance que queda reflejado en un diagrama unifilar nos garantiza el buen funcionamiento del sistema.

instalación de líneas de gas – En estos planos se especifica el material, los accesorios y la trayectoria de líneas de gas mediante plantas e isométrico pasando desde la especificación de la fuente ya sea tanques de gas o medidor de servicio público, hasta las salidas como son la cocina (estufa), secadora de ropa, chimenea y calentador de agua, es necesario especificar las trayectorias al aire libre de estas líneas al igual que guardar distancia de ventanas por normativa, también se realiza un calculo de caída de presión del que se determina el grosor de la tubería para asegurar que todas las salidas funcionen adecuadamente.

Acabados y Carpinterías – Se realizan planos detallados del armado del mobiliario, que suele ser fijo, como cocinas con barra, islas y gavetas, muebles para lavamanos del baño, centros de lavado, closets, puertas y demás mobiliario que se desee fabricar acorde al nuevo diseño.

Es importante considerar que estos serán requisito indispensable a la hora de tramitar la licencia de construcción y pueden variar dependiendo de la superficie de construcción que comprenda cada proyecto, la complejidad del diseño y las condiciones en las que se pueda encontrar el terreno en cuestión. Lo invitamos a acercarse a nosotros y consultar sin compromiso sobre el proceso y requisitos para tramitar su proyecto de forma segura, evitando contratiempos y gastos extraordinarios.